Компания закупала у предпринимате-ля семена. В дополнительном соглаше-нии к договору стороны установили цену и ассортимент, но затем предпри-ниматель заявил, что расторгает договор из-за существенных изменений на рын-ке. Предоплату предприниматель компа-нии вернул. Компания закупила семена по более высокой цене у другого постав-щика. Три инстанции признали: пред-приниматель не вправе был отказываться от договора, значит, должен возместить убытки по замещающей сделке.
Постановление АС Центрального округа от 15.10.2021 по делу № А14-485/2021
ГОСКОНТРАКТЫ
Госзаказчик не вправе заплатить меньше, если подрядчик применяет УСН
Подрядчик не согласился с формулировкой в проекте контракта, который планировали заключить по Закону
№ и направил госзаказчику протокол разногласий. Требовал исключить яункт о том, что цена зависит от системы налогообложения подрядчика. Согласно этому пункту, если подрядчик применяет УСН, то цену контракта можно уменьшить на сумму НДС. Заказчик отклонил протокол, и контракт подписали
без замечаний. Позже подрядчик потребовал исключить спорный пункт уже через суд. Первая инстанция и апелляция отказали: контракт подписали, значит, разногласия урегулировали самостоятельно. Кроме того, условие не ущемляет права неплательщиков НДС: в цене договора налог не выделили, а условия
были равны для всех потенциальных подрядчиков. Кассация не согласилась
• отменила судебные акты. Указала: цена контракта твердая, поэтому изменить ее можно лишь в случаях, которые прямо есть в Законе № Но возможно-сти снизить цену в зависимости от систе-
мы налогообложения подрядчика в этом законе нет. Кассация исключила спорный пункт из договора.
Постановление АС Дальневосточного округа от 15.10.2021 по делу № А51-6431/2020
СПОРЫ С ГОСОРГАНАМИ
Нестыковки в документах не мешают Росреестру вносить записи в ЕГРН
Компания построила газопровод и обра-тилась в Росреестр, чтобы зарегистри-ровать право собственности. Росреестр обнаружил, что в документах компании в сведениях в ЕГРН есть противоречия, и приостановил регистрацию, а затем отказал в ней. Компания попыталась оспорить отказ. Суды ее поддержали.
В частности, кассация указала: Росреестр не уточнил, какие именно противоре-чия обнаружил, а также не указал, какие дополнительные документы нужно донести компании. Кроме того, из доку-ментов, которые компания представила изначально, была очевидна протяжен-ность газопровода. Это значит, что объ-ект можно было идентифицировать